TERRENOS EXCELENTE INVERSIÓN

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Excelente inversión,en la Ciudad de Santiago del Estero. Argentina

 

            ÚNICO PAÑO CON TODOS LOS SERVICIOS:

 

El título que anunciamos en la página web es una verdad revelada, estamos anunciando una inversión altamente rentable.

 

Son cerca de 5,6 hectáreas en la zona sur de la ciudad, entre dos avenidas importantes: avenida Belgrano sur que se convierte en ruta 9 hacia -Córdoba-, la zona sur, y la avenida Solís, zona que va logrando una capitalización importante; se encuentra a 20 cuadras aproximadamente de la plaza Libertad centro geográfico de la ciudad de Santiago del Estero.

Por que decimos que es una magnifica inversión por ser el único paño de tierra que posee todos los servicios en la zona sur de la capital de Santiago del Estero-Argentina-, barrio Almirante Browncasi 6 manzanas en el casco urbano: agua corriente, gas, cloacas, electricidad, monofásica y trifásica, pozo de agua mineral, -muy importante-, hace muchos años le proveíamos a Coca Cola para la soda Spika. Posee además una construcción de mil cien mts. de superficie de material tradicional muy deteriorado pero importante para el tipo de transformación que se realice, ejemplo la zona es de alta densidad poblacional soportaría un gran supermercado, colegio privado, dependencias gubernamentales, barrio cerrado, etc., por lo tanto funciona idealmente para un inversor privado, empresa constructora, o gobierno, etc..

 

Por lo tanto el valor de la inversión garantizamos que tiene un margen de utilidad económica de alrededor del 60% sobre nuestra pretensión. Santiago del Estero por razones de tipo político-financiero probablemente sea la provincia con mayor crecimiento económico.

 

      

    ZONA DE ALTA DENSIDAD POBLACIONAl:

 

--Datos de la dirección de rentas de la Municipalidad de la Capital:  el 11% de los negocios está en el  Sur de la Capital.

 

--Relevamiento en toda la Capital están censados 10.000 negocios de los cuale 1149 se concentran en los barrios: Ejercito Argentino,  Almirante Brown, Campo Contreras, Mariano Moreno e Independencia

 

*Aproximadamente a diez cuadras de la ubicación de los terrenos en  venta se encuentra el  supermercado más grande del mundo "Wall-Mart"  (Changomas)

 

 

 

 

 

 

Noticia de Archivo: 11/12/07 diario El Liberal

 

 

Supermecado Plaza Vea 

 

      La empresa ampliará su presencia.

 

Abrirá dos surcusales en el centro y al sur de la ciudad capital de Santiago del Estero.

 

 A  la altura de Belgrano  sur  al 3.800, separado por una distancia de poco más de 30 cuadras de donde se instalará Wal Mart.

 

 

 

La cifra  dada a conocer sobre las propiedades en la zona sur de la capital de Santiago del Estero:  $2000 es el costo aproximado de venta del m2 de un inmueble destinado a local comercial sobre avenida Belgrano.

 

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El crecimiento de la zona Sur de la Ciudad Capital no fué solo en viviendas y en cantidad de personas sino que lógicamente numerosos comercios.
 
 
 

*El Liberal: Domingo 6  Abril  2008    
 
 
RAÚL SÁENZ VALIENTE, de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos
Para Sáenz Valiente, aún hay un amplio camino por recorrer en el desarrollo inmobiliario.
 
 
“Santiago es un mercado muy interesante a mediano plazo”
Perspectivas. El crecimiento que tuvo el mercado inmobiliario ahora también apunta al interior del país. Desde la Cámara de Desarrolladores buscan socios locales.
 

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