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Excelente inversión,en la Ciudad de Santiago del
Estero. Argentina
ÚNICO
PAÑO CON TODOS LOS SERVICIOS:
El título que anunciamos en la página web es una verdad revelada, estamos
anunciando una inversión altamente rentable.
Son cerca de 5,6 hectáreas
en la zona sur de
la ciudad, entre dos avenidas importantes: avenida Belgrano
sur que se convierte en ruta 9 hacia -Córdoba-, la zona sur, y la avenida Solís, zona que va logrando una capitalización
importante; se encuentra a 20 cuadras aproximadamente de la plaza Libertad centro geográfico de la ciudad de
Santiago del Estero.
Por que decimos que es una magnifica inversión por ser el único
paño de tierra que posee todos los servicios en la zona sur de la capital de Santiago del Estero-Argentina-,
barrio Almirante Brown, casi 6 manzanas en el casco urbano: agua corriente, gas, cloacas, electricidad,
monofásica y trifásica, pozo de agua mineral, -muy importante-, hace muchos años le proveíamos a Coca Cola para la soda Spika.
Posee
además una construcción de mil cien mts. de superficie de material tradicional muy deteriorado pero importante
para el tipo de transformación que se realice, ejemplo la zona es de alta densidad poblacional soportaría un gran supermercado,
colegio privado, dependencias gubernamentales, barrio cerrado, etc., por lo tanto funciona idealmente para un inversor privado,
empresa constructora, o gobierno, etc..
Por lo tanto el valor
de la inversión garantizamos que tiene un margen de utilidad económica de
alrededor del 60% sobre nuestra pretensión. Santiago del
Estero por razones de tipo político-financiero probablemente sea la provincia con mayor crecimiento económico.
ZONA DE ALTA DENSIDAD POBLACIONAl:
--Datos de
la dirección de rentas de la Municipalidad de la Capital: el 11% de los negocios está en el Sur de
la Capital.
--Relevamiento: en toda
la Capital están censados 10.000 negocios de los cuale 1149 se concentran en los barrios: Ejercito Argentino, Almirante Brown, Campo Contreras, Mariano Moreno e Independencia
*Aproximadamente a diez cuadras de la
ubicación de los terrenos en venta se encuentra el supermercado
más grande del mundo "Wall-Mart" (Changomas)
Noticia de Archivo: 11/12/07 diario El Liberal
Supermecado Plaza Vea
La empresa
ampliará su presencia.
Abrirá dos surcusales en el centro
y al sur de la ciudad capital de Santiago del Estero.
A la altura de Belgrano sur al 3.800, separado por una distancia de poco más de 30
cuadras de donde se instalará Wal Mart.
La cifra
dada a conocer sobre las propiedades en la zona sur de la capital de Santiago del Estero: $2000 es el costo aproximado
de venta del m2 de un inmueble destinado a local comercial sobre avenida Belgrano.

El crecimiento de la zona
Sur de la
Ciudad Capital no fué solo en viviendas y en cantidad de personas sino que lógicamente numerosos comercios.
*El Liberal: Domingo 6 Abril
2008
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RAÚL SÁENZ VALIENTE, de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos |
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| Para Sáenz Valiente, aún hay un amplio camino por recorrer en el
desarrollo inmobiliario. |
“Santiago es un mercado muy interesante a mediano plazo” | Perspectivas. El crecimiento que tuvo el mercado inmobiliario ahora también apunta al interior del país. Desde
la Cámara de Desarrolladores buscan socios locales.
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