TERRENOS EXCELENTE INVERSIÓN

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Excelente inversión,en la Ciudad de Santiago del Estero. Argentina

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            ÚNICO PAÑO CON TODOS LOS SERVICIOS:

 

 

Son cerca de 6 hectáreas  en la zona sur de la ciudad, entre dos avenidas importantes: avenida Belgrano sur que se convierte en ruta 9 hacia -Córdoba-, la zona sur, y la avenida Solís, zona que va logrando una capitalización importante; se encuentra a 20 cuadras aproximadamente de la plaza Libertad centro geográfico de la ciudad de Santiago del Estero.

Por que decimos que es una magnifica inversión por ser el único paño de tierra que posee todos los servicios en la zona sur de la capital de Santiago del Estero-Argentina-, barrio Almirante Browncasi 6 manzanas en el casco urbano: agua corriente, gas, cloacas, electricidad, monofásica y trifásica, pozo de agua mineral, -muy importante-, hace muchos años le proveíamos a Coca Cola para la soda Spika. Posee además una construcción de mil cien mts. de superficie de material tradicional muy deteriorado pero importante para el tipo de transformación que se realice, ejemplo la zona es de alta densidad poblacional soportaría un gran supermercado, colegio privado, dependencias gubernamentales, barrio cerrado, etc., por lo tanto funciona idealmente para un inversor privado, empresa constructora, o gobierno, etc..

 

Por lo tanto el valor de la inversión garantizamos que tiene un margen de utilidad económica de alrededor del 60% sobre nuestra pretensión. Santiago del Estero por razones de tipo político-financiero probablemente sea la provincia con mayor crecimiento económico.

 

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La propiedad dispone de los requerimientos para desarrollar un barrio privado; un impoetante supermercado dada la extensión del terreno con una gran playa de estacionamiento;  hotel spa y centro de conveciones, club u otros negociones.

 

      

    ZONA DE ALTA DENSIDAD POBLACIONAl:

 

--Datos de la dirección de rentas de la Municipalidad de la Capital:  el 11% de los negocios está en el  Sur de la Capital.

 

--Relevamiento en toda la Capital están censados 10.000 negocios de los cuale 1149 se concentran en los barrios: Ejercito Argentino,  Almirante Brown, Campo Contreras, Mariano Moreno e Independencia

 

*Aproximadamente a diez cuadras de la ubicación de los terrenos en  venta se encuentra el  supermercado más grande del mundo "Wall-Mart"  (Changomas) y  Supermercado Plaza Vea.

 

Vista aérea de la ciudad de Santiago del Estero- terminal de

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El crecimiento de la zona Sur de la Ciudad Capital no fué solo en viviendas y en cantidad de personas sino que lógicamente numerosos comercios.
 
 
                

 
GOOGLE MAPS  CIUDAD DE SANTIAGO DEL ESTERO-LOCALIZACIÓN DE LOS TERRENOS: ESTÁN COMPRENDIDOS ENTRE LAS CALLES: GASPAR  DE MEDINA, AL NORTE; MANUEL ALCORTA, AL SUR  y CAP. MARTÍN HERRERA  AL ESTE
 

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FOTOS AÉREAS DE LOS TERRENOS

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